Transparente Stadtplanung: Beteiligung an aktuellen Bauleitplanverfahren
Laufende Bauleitplanverfahren - Öffentlichkeitsbeteiligung
Hier möchten wir Sie im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung auch online über aktuelle Bauleitplanverfahren wie Bebauungsplan- und Flächennutzungsplanverfahren informieren. Bauleitplanverfahren, die sich aktuell in der frühzeitigen Beteiligung oder in der Auslegung befinden, werden an dieser Stelle veröffentlicht. Zudem liegen die Unterlagen im Rathaus (Bauamt, 2.OG) während der üblichen Öffnungszeiten aus. Bitte beachten Sie zusätzlich die öffentlichen Bekanntmachungen.
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zum Flächennutzungsplan "Brettach/Jagst 2008, 3. Änderung" der Gemeinden Rot am See und Wallhausen sowie der Stadt Kirchberg an der Jagst
Der Gemeindeverwaltungsverband Brettach/Jagst hat am 28.04.2026 in öffentlicher Sitzung die erneute Aufstellung des Flächennutzungsplanes "Brettach/Jagst 2008, 3. Änderung" gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen sowie den Entwurf gebilligt. Für die Konzeption des Flächennutzungsplanes mit Begründung vom 17.04.2026, gefertigt vom Landratsamt, Fachbereich Kreisplanung, wird gemäß § 3 Abs. 1 BauGB eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit im Internet durchgeführt.
Der Geltungsbereich des Flächennutzungsplanes umfasst die Gemeindefläche von Rot am See, Wallhausen und Kirchberg an der Jagst.
Durch die 3. Änderung sollen insbesondere nachfolgende Flächen neu ausgewiesen werden.
In der Gemeinde Rot am See:
- gewerbliche Baufläche „Gewerbegebiet Brettach, Erweiterung“ (Brettenfeld),
- Sonderbaufläche „Sondergebiet Regenerative Energien Buch“ (Buch),
- gewerbliche Baufläche „Reubacher Straße, Erweiterung Süd“ (Brettheim),
- Wohnbaufläche „Dörrbuck III“ (Reubach)
und in der Gemeinde Wallhausen:
- Wohnbaufläche „Hochholz II“ (Wallhausen),
- gewerbliche Baufläche „Gewerbegebiet Heidäcker“ (Wallhausen) sowie
- gewerbliche Baufläche „Zukunftspark Wallhausen“ (Gebiet westlich der B290 zwischen südl. Ortsrand von Wallhausen und dem Hambach).
Der Entwurf des Flächennutzungsplanes wird mit Begründung im Internet auf den Homepages der Gemeinden Rot am See und Wallhausen sowie der Stadt Kirchberg an der Jagst unter den Internetseiten/Internetadressen
www.rotamsee.de/wirtschaft-leben/wohnen-und-bauen/bauleitplaene-mit-beteiligungsverfahren
www.gemeinde-wallhausen.de/aktuelles/bekanntmachungen
www.kirchberg-jagst.de/rathaus-service/wohnen-bauen/laufende-bauleitplanverfahren
während der Dauer der nachfolgenden Frist
von 11.05.2026 bis einschließlich 12.06.2026 veröffentlicht.
Innerhalb dieser Veröffentlichungsfrist werden die oben genannten Unterlagen zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet in den Rathäusern von Rot am See, Wallhausen und Kirchberg an der Jagst während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt.
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden.
Die Stellungnahmen sollen elektronisch an die E-Mail-Adressen
übermittelt werden.
Bei Bedarf können die Stellungnahmen aber auch auf anderem Wege (z. B. schriftlich oder mündlich zur Niederschrift) bei den Bürgermeisterämtern der Gemeinden Rot am See und Wallhausen sowie der Stadt Kirchberg an der Jagst abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Flächennutzungsplan unberücksichtigt bleiben.
Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter den oben genannten Internetadressen der Gemeinden Rot am See und Wallhausen sowie der Stadt Kirchberg an der Jagst eingestellt.
Die veröffentlichten Unterlagen und der Inhalt dieser Bekanntmachung sind auch über das zentrale Internetportal des Landes Baden-Württemberg zugänglich.
Rot am See, 28.04.2026
Schriftteil (PDF-Dokument, 2,90 MB, 07.05.2026)
Formblatt RPS (PDF-Dokument, 270,86 KB, 07.05.2026)
Liste TÖB (PDF-Dokument, 27,46 KB, 07.05.2026)
Plan Dörrbuck III (PDF-Dokument, 799,92 KB, 07.05.2026)
Plan GE Brettach Erweiterung (PDF-Dokument, 1,55 MB, 07.05.2026)
Plan GE Heidäcker (PDF-Dokument, 1,58 MB, 07.05.2026)
Plan Hochholz II (PDF-Dokument, 1,23 MB, 07.05.2026)
Plan Reubacher Straße Erweiterung (PDF-Dokument, 1,27 MB, 07.05.2026)
Plan SO Regenerative Energien Buch (PDF-Dokument, 447,27 KB, 07.05.2026)
Plan Zukunftspark Wallhausen (PDF-Dokument, 1,44 MB, 07.05.2026)
Planteil-GVV-Frühzeitige (PDF-Dokument, 25,0 MB, 12.05.2026)
Öffentliche Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften "Gewerbegebiet Kirchberg/Ilshofen II, 1. Änderung" in Kleinallmerspann im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB
Der Zweckverband Kirchberg/Ilshofen hat am 06.05.2026 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Kirchberg/Ilshofen II, 1. Änderung" in Kleinallmerspann einschließlich der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB beschlossen, die Entwürfe gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch im Internet zu veröffentlichen.
Maßgebend sind der Bebauungsplan mit Textteil (planungsrechtliche Festsetzungen und die örtlichen Bauvorschriften) und Begründung vom 06.05.2026, gefertigt vom Landratsamt, Fachbereich Kreisplanung.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist im folgenden genordeten Kartenausschnitt dargestellt:
Ziel und Zweck der Planung ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau einer Siloanlage zu schaffen. Die Bebauungsplanänderung ist erforderlich, da durch die Siloanlage die ursprünglich geplante Höhenfestsetzung überschritten werden soll.
Von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB wird gemäß § 13a Abs. 2 BauGB abgesehen.
Die Entwürfe des Bebauungsplanes und der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan werden mit Begründung und Textteil im Internet auf den Homepages der Städte Ilshofen und Kirchberg an der Jagst unter den Internetseiten/Internetadressen
www.ilshofen.de und www.kirchberg-jagst.de/rathaus-service/wohnen-bauen/laufende-bauleitplanverfahren
während der Dauer der nachfolgenden Frist
von 18.05.2026 bis einschließlich 18.06.2026 veröffentlicht.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar (Zusammenfassung nach Themenblöcken mit schlagwortartiger Kurzcharakterisierung):
- Biotopschutz
Es wurden Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen festgesetzt. Diese umfassen das Verbot der Baufeldräumung im Zeitraum vom 01.03. und 30.09. sowie Vorgaben zur Außenbeleuchtung.
- Naturdenkmal
Eine als Naturdenkmal geschützte Kastanie befindet sich unmittelbar östlich des Plangebiets. Das Naturdenkmal wird im Rahmen der Planung nicht beeinträchtigt.
- Waldschutz
Weiterhin befindet sich eine Walfläche östlich des Geltungsbereiches. Die Entfernung beträgt ca. 90 m. Die Waldfläche wird durch die geplante Bebauungsplanänderung ebenfalls nicht tangiert.
Innerhalb dieser Veröffentlichungsfrist werden die oben genannten Unterlagen zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet in den Rathäusern der Städte Ilshofen und Kirchberg an der Jagst während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt.
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch an die E-Mail-Adressen
oder
übermittelt werden. Bei Bedarf können die Stellungnahmen aber auch auf anderem Wege (z. B. schriftlich oder mündlich zur Niederschrift) bei den Bürgermeisterämtern der Städte Ilshofen und Kirchberg an der Jagst abgegeben werden.
Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter den Internetadressen www.ilshofen.de und www.kirchberg-jagst.de/rathaus service/wohnen-bauen/laufende-bauleitplanverfahren eingestellt.
Die veröffentlichten Unterlagen und der Inhalt dieser Bekanntmachung sind auch über das zentrale Internetportal des Landes Baden-Württemberg zugänglich.
Kirchberg an der Jagst, 15.05.2026
Liste TÖB (PDF-Dokument, 18,28 KB, 12.05.2026)
Schriftteil (PDF-Dokument, 725,54 KB, 12.05.2026)